Décembre 2024

Mesdames, Messieurs,

Voici de nombreuses actualités depuis mon point de situation de juin dernier. Nous essayons de référencer et d’analyser précisément nos informations, d’où les développements un peu importants dans cette lettre d’information.

I – Actualité du conseil municipal

Projet immobilier de logements et de commerces au nord de la rue du Maréchal Leclerc.

Le nombre de logements prévu augmente pour se situer dans une fourchette de 55 à 80. Le projet est situé en zone C du plan d’exposition au bruit (PEB). Il est donc en principe impossible d’y augmenter la population, mais la municipalité va utiliser le dispositif de « Secteur de Renouvellement Urbain (SRU) permettant de déroger de façon très encadrée au PEB.

Les parcelles concernées sont :

– AD 224, pour la construction des logements collectifs et commerces. La mairie compte la revendre au promoteur 1 634 000 €. Elle avait acheté ce terrain 46 000 € fin 2013 sur ce secteur déjà pourtant très convoité… Un peu de papier et de signatures suffisent donc pour faire augmenter de 3 452 % la valeur d’un terrain à Écouen en dix ans.

– AD 235, propriété d’un investisseur qui voudrait y construire une quinzaine de maisons sur 1 700 m2…

Les commerces prévus à ce stade seraient un centre médical, une pharmacie et une brasserie, ce qui reste à confirmer, l’emplacement du futur centre médical ayant changé plusieurs fois en trois ans…

Notre avis sur le projet tel que présenté est défavorable :

– une population importante se retrouverait exposée aux nuisances aériennes mais aussi à celles du trafic routier particulièrement important du fait de la proximité du carrefour RD316 / route de Bouqueval.

– les logements seront à l’écart des dessertes de transport en commun et éloignés des principaux commerces autres que ceux développés sur place

– ce projet risque de concurrencer le centre-ville et les autres pôles d’Ecouen, comme le Mail identifié il y a encore peu pour recevoir le centre médical.

–  la possibilité de déroger de façon aussi importante au PEB est douteuse.

Le projet semble commandé par l’intérêt financier de court terme sans réflexion de long terme. Pour expliquer le positionnement de ce projet, il faut aussi avoir à l’esprit que la municipalité a la volonté d’étendre l’urbanisation au nord de la ville.

Presque en face de ce complexe, sur le secteur des Noyers, le projet de zone d’activité est bien prévu au PLU et nous avons de sérieuses raisons de croire que les terrains l’ancien maire (AC 103 et AC 104) en feront partie puisqu’ils sont classés en secteur commercial par le récent règlement local de publicité.

Une enquête publique se déroulera prochainement pour recueillir l’avis de la population sur ce projet. Il sera très important de se mobiliser massivement à cette occasion.

Centre d’enfouissement REP

La REP paye une taxe sur les tonnes de déchets enfouis, taxe reversée aux communes d’implantation et limitrophes. Écouen perçoit à ce titre environ 500 000 €. Une nouvelle répartition est à l’étude sachant que les prochains enfouissements concerneront Le Mesnil-Aubry et Fonenay-en-Parisis.

Séminaire du Parti socialiste

Nous nous sommes étonnés en conseil municipal du paiement par la commune de  598 € pour l’inscription du Premier adjoint à un séminaire des élus locaux du PS organisé par le centre de formation de ce parti. Compte tenu de l’ordre du jour très politique, c’était au parti de la municipalité ou au compte personnel de formation de l’élu de payer ces frais.

Éclairage public

Nous avons interrogé la municipalité sur le rallumage soudain de tous les lampadaires alors que depuis octobre 2022, un lampadaire sur deux avait été éteint. Sur la forme, la réduction d’éclairage en 2022 n’a fait l’objet d’aucune pédagogie et d’aucune concertation, à part une consultation électronique sur les illuminations de Noël dont la mairie a essayé d’avoir la peau. Le rallumage des lampadaires s’est fait aussi sans concertation. La commission municipale finances n’a même pas été consultée alors que l’extinction d’un lampadaire sur deux aurait permis, selon la municipalité, 30 % d’économie sur les dépenses d’énergie.

Sur le fond, il y a de quoi aussi s’étonner. Dans son bilan à mi-mandat, la municipalité a vanté l’extinction d’un lampadaire sur deux pour plus de sobriété énergétique et moins de pollution lumineuse, constat que j’ai partagé. Le système était certainement à aménager et surtout, il est possible avec les technologies actuelles de programmer des extinctions de lampadaires tard le soir. Le budget communal n’est guère plus florissant qu’il y a deux ans, le contexte national et international tout aussi incertain, la municipalité est la première à pointer les réductions budgétaires, et la pollution lumineuse reste un problème pour l’environnement. La municipalité a évoqué un projet de marché de performance énergétique à une échéance trop vague pour justifier maintenant un retour sur la mesure prise en 2022.

II – Autres actualités municipales

– Le calvaire (Croix de mission) au carrefour de l’avenue du Connétable / rue de la Libération a été enfin replacé sur son socle presque 15 ans après en avoir été déplacé. En commission municipale affaires culturelles, nous avions demandé sa rénovation, mais nous nous étions heurtés à l’indifférence de Madame le Maire. Il a fallu que des dizaines d’Ecouennais se mobilisent sur les réseaux sociaux pour que d’un seul coup le chantier soit déclenché.

– Un hôtel est en cours d’aménagement depuis deux ans rue de Paris dans les locaux de l’ancien tapissier et les bâtiments à l’arrière. Le projet est étendu et concerne désormais la maison d’à côté donnant sur la rue. D’après nos informations, il s’agirait plutôt d’un hôtel « social ». Si cela se confirmait, ce projet serait-il le plus adapté pour le centre-ville compte tenu de sa situation ? Cet espace à un emplacement stratégique pourrait être utilisé pour le développement du centre-ville, par exemple pour des logements familiaux ou pour un centre médical.

– La construction du funérarium à côté de l’école Sainte-Thérèse avance, avec seulement 10 places de parking. Que se passera-t-il quand il y aura des cérémonies aux heures de sortie d’école ?

– Le prochain conseil municipal se réunira en mairie le lundi 9 décembre à 19 h 30.

III – Activités locales

– Ateliers pour enfants sur Noël les mercredis 11 et 18 décembre au Manoir des Tourelles (horaires et précisions sur le site ou la page Facebook de la mairie)

– Marché mensuel en centre-ville le 20 décembre à partir de 16 heures.

N’hésitez pas à nous faire remonter vos questions et réflexions sur la ville et sur nos actualités sur notre boite mail contact@pourecouen.fr

En attendant, avec les élus et tout le mouvement Pour Écouen, je vous souhaite, ainsi qu’à vos proches, un joyeux Noël et de très bonnes fêtes de fin d’année.

Bien à vous.

Benoît HUET
Conseiller municipal,
Représentant du groupe Pour Ecouen